Tehniline selgitus
Ummistus on tagajärg, mitte põhjus
Ummistus muutub nähtavaks kohas, kus läbivool esimesena kinni jookseb. See ei tähenda, et probleem sealt algab. Rasv, sete ja orgaaniline jääk võivad ladestuda pikalt enne, kui vesi lõpuks peatub.
Seetõttu on avamine ja põhjuse kõrvaldamine kaks eri tegevust. Avamine taastab läbivoolu. Põhjuse kõrvaldamine otsustab, kas sama koht ummistub kuu või kolme kuu pärast uuesti.
Miks ummistus samasse kohta kordub
Korduv ummistus ühes ja samas punktis viitab püsivale koormusele või tehnilisele tingimusele, mitte juhusele. Objekti tüüp mõjutab seda otseselt: hotelli, restorani, büroo ja tootmise torustik saab erineva koormuse.
Enne kemikaali valikut tuleb teada, mis torustikku tegelikult jõuab ning millises koguses.
- kui palju vett ja saastet objekt päevas tekitab
- kus paiknevad köögid, rasvapüüdurid, trapid ja kaevud
- milliseid pesu- ja protsessikemikaale kasutatakse
- kas torustiku kalle, ventilatsioon ja vesilukud töötavad ettenähtud viisil
- mida on varem puhastatud, doseeritud või ümber ehitatud
Mida heitvee mõõtmine ummistuse kohta ütleb
Heitvee analüüs ei ole ainult keskkonnaaruande jaoks. See näitab, milline koormus torustikku liigub ja kust ummistuse materjal pärineb.
Tõlgendamine algab päevase vooluhulga arvutamisest. Sama analüüsitulemus tähendab suure ja väikese veekuluga objektil erinevat tegelikku koormust, seetõttu vaadatakse tulemust alati koos veekulu, temperatuuri ja objekti iseloomuga.
Kõrvalekalded suunavad tähelepanu erinevatele allikatele. Kõrge rasvasisaldus suunab kontrollima rasvapüüdureid ja köögiprotsesse. Kõrge hõljumi sisaldus viitab sette- ja toidujäätmete probleemile ning mehaanilise eelpuhastuse seisundile. Kõrge orgaaniline koormus viitab sellele, et lagundatavat materjali jõuab süsteemi rohkem, kui hooldusprogramm suudab katta.
Mõõdetud väärtusi võrreldakse objektile kehtivate heitvee piirväärtustega. Ilma selle võrdluseta on hooldusprogrammi valik oletus.
Äge ummistus ja ennetav hooldus on eri tooted
Kiire avaja on mõeldud olukorraks, kus läbivool on juba peatunud. ZEP tootevalikus täidab seda rolli Therma-Fluid, mis lagundab rasva, seepi, juukseid ja toidujääke ning liigub torustikus edasi ka sügavamale ummistuseni.
Profülaktiline hooldusvahend töötab teises rollis. Drain Opener on mõeldud torustiku korrashoiuks, et eemaldada ladestunud rasva, valke ja kuivanud mustust enne, kui neist tekib ummistus.
Nende segiajamine on sagedane viga. Kiire avaja ei asenda hooldusprogrammi ja hooldusvahend ei ole mõeldud ägeda ummistuse lahendamiseks.
Bioloogiline hooldus töötab programmina
Bioloogiline hooldus ei ole ühekordne tegevus. Bakteripõhine hooldusvaht CanaFoam on mõeldud trappide ja torustiku korrapäraseks hoolduseks ning aitab eemaldada orgaanilisi jääke ja lõhna. Pikendustoru võimaldab jõuda WC-de, trappide, haisulukkude ja äravooludeni, kuhu tavapärane puhastus ei ulatu.
Doseerimisprogramm koostatakse reostuskoormuse järgi, mitte ainult veekulu järgi. Võimalusel kasutatakse jaotatud automaatset doseerimist, et hooldusaine jõuaks süsteemi ühtlaselt, mitte ühe suure kogusena.
Doosi ei tõsteta enne, kui tehnilised põhjused on kontrollitud
See on ZEP hoolduse põhireegel. Kui ummistus kordub, on esimene samm tehniliste põhjuste kontroll, mitte kemikaali koguse suurendamine.
Kalle, ventilatsioon, vesilukud, rasvapüüduri seisund ja köögi töökorraldus võivad hoida probleemi üleval sõltumata sellest, kui palju hooldusainet süsteemi lisatakse. Doosi muudetakse ainult dokumenteeritud analüüside ja objekti ülevaatuse põhjal.
Tulemust kontrollitakse kordusanalüüsiga
Hooldusprogrammi mõju ei hinnata mulje järgi. Pärast algdoosi määramist tehakse kordusanalüüs ligikaudu 30–45 päeva pärast ning selle põhjal doseerimist täpsustatakse.
Kõik analüüsid ja muudatused kantakse objekti hoolduskaardile. Nii on hiljem võimalik näidata, kas ummistuste sagedus, läbivool ja süsteemi seisund tegelikult muutusid.
Kui olukord ei parane, vaadatakse enne programmi tugevdamist uuesti üle objekti tehnilised tingimused.